マンション売却

マンションを売却して買い替えを行うタイミングとポイント

マンションの譲渡に必要な手間賃

マンションを売却する時折、不動産ディーラーが提供する様々なサービスを利用できます。査定のサービスを利用することも可能ですし、セールスマンが申し込みをくれることも多いです。こういうサービスを利用する単価として手間賃を払うことは必要となるのですが、その値段はルールにて最大限が定められています。最大限としては、物件額の3パーセントに6万円を加えた値段となります。これに一層返済タックスがかかります。これが上限で、例外的に売却する人類が依頼すれば、実費だけを払うこともありますが、ノンプロがマンションを売ろうと思った場合にはこういう最大限以内になります。最大限内ということですが、きっとはこういう上限金額を払うのだと考えておいた方が良いです。たとえば、1,000万円でマンションの取回しが成立した事例、3パーセントは30万円ですからこれに6万円を加えた36万円に、再度返済タックスを加えた値段を払うとしておくべきでしょう。もし、それ以外になんらかの総額を払うことを求められた場合であっても、払う必要はありません。また、取回しが成立して初めて払う義務が発生するという点に注意が必要です。取回しが成立する前に要求されても払う必要はありません。